Moradia em Banda T6

PT:
Moradia T6 no centro da Senhora da Hora, Matosinhos, para ARRENDAMENTO

Moradia em banda de 3 frentes, de arquitectura clássica, cujo interior acabou de ser restaurada e modernizada, pronta a estrear
Inserida em urbanização residencial segura e tranquila, envolvente estabilizada, bem servida de vias de comunicação rodoviária, de transportes públicos incluindo Metro, com oferta completa de comércio e serviços na vizinhança
 

Composta por:
Piso-térreo +1º andar +aproveitamento de sótão (arrumos) +garagem exterior fechada +lavandaria e anexo de arrumos no logradouro 
Lote de terreno: 302m2, área de implantação da Habitação: 139m2,  área útil privativa: 202m2, área coberta de garagem e anexos: 38m2 


No piso térreo:

• Hall de entrada 
• lavabo 
• WC social completo
• 1 Suite comunicante com o jardim frontal
• 1 quarto comunicante com o jardim frontal
• Sala comum com cozinha kitchnet comunicante com logradouro
• despensa

No 1º piso:

• roupeiro embutido de apoio
• 2 Suites, uma delas com varanda
• WC completo
• 2 quartos com varanda fechada
• acesso ao vão de telhado (arrumos)

Dispõe de:

• Alarme
• Ar Condicionado
• Porta de segurança madeira maciça
• Iluminação em LED
• Soalho de madeira maciça 
• cozinha nova e equipada
• WC’s novos modernizados
• caixilharia tradicional revista com adição de vidros-duplos para superior isolamento térmico e acústico
• rede de águas, rede eléctrica e rede de águas-sujas, refeitas de raiz
• garagem fechada, lavandaria e arrumos no logradouro a tardoz

Esta localização goza de excelentes acessibilidades rodoviárias, com rápida ligação à Estrada da Circunvalação, VCI, A28, Via-Norte e A41 
Encontra-se a 300m de distância pedonal das estações de Metro “Senhora da Hora” e “Fonte do Cuco” 
A 11 minutos de carro do AEROPORTO Francisco Sá Carneiro
A 5 minutos de carro do Norteshoppping / Continente Matosinhos
Na vizinhança encontramos supermercados, farmácia, bancos, correios, escolas, restauração, veterinário, ginásio, comércio tradicional variado, e ainda o clássico Centro Comercial Londres 



O restauro cuidado desta moradia visou criar uma fusão respeitosa entre o tradicional e o moderno, conferindo-lhe um charme harmonioso e um conforto consentâneo com a qualidade de viver no coração a Senhora da Hora!
Arquitectura com re-distribuição racional do espaço interior, e abundante luz natural directa em todas as divisões, tornam a habitabilidade interior e exterior aparentemente contínua.

É raro encontrarmos um imóvel T6, com estas características, pronto a estrear, disponível no mercado de arrendamento
Visite, aprecie por si mesmo e apresente-nos a sua proposta!


CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Renda mensal de 3.000€ 
pagamento antecipado de 2 meses de renda + 1 mês de caução 
preferência à presença de fiadores
- análise casuística de propostas


ENG
6-Bedroom Townhouse in the Center of Senhora da Hora, Matosinhos, for LEASE

Townhouse with 3 fronts, featuring classic architecture, recently restored inside and modernized, ready to move in
Located in a safe and quiet residential neighborhood, with a stable environment, well-served by roads, public transportation, including the Metro, and a full range of shops and services in the neighborhood


Comprising:
Ground floor + 1st floor + attic (storage) + enclosed outdoor garage + laundry room and storage annex in the courtyard
Land plot: 302m2, Housing footprint: 139m2, Private usable area: 202m2, Covered garage and annex area: 38m2


On the ground floor:
- Entrance hall
- Powder room
- Full guest bathroom
- 1 suite connecting to the front garden
- 1 bedroom connecting to the front garden
- Living room with kitchenette connecting to the patio
- Pantry

On the first floor:
- Built-in wardrobe
- 2 suites one of which with balcony
- Full bathroom
- 2 bedrooms with enclosed balcony
- Access to the roof space (storage)

Features:
- Alarm
- Air conditioning
- Security solid wood door
- LED lighting
- Solid wood flooring
- New, equipped kitchen
- New, modernized bathrooms
- Traditional window frames refurbished with the addition of double glazing for superior thermal and acoustic insulation
- Water, electrical, and sewage systems, rebuilt from scratch
- Locked garage, laundry, and storage in the rear patio


This location enjoys excellent road access, with quick connections to the Estrada da Circunvalação, VCI, A28, Via-Norte, and A41
It is 300 meters walking distance from the "Senhora da Hora" and "Fonte do Cuco" metro stations
An 11-minute drive from Francisco Sá Carneiro Airport
A 5-minute drive from Norteshopping/Continente Matosinhos
Nearby, you'll find supermarkets, a pharmacy, banks, a post office, schools, restaurants, a veterinarian, a gym, and a variety of traditional shops, as well as the classic Londres Shopping Center

The careful restoration of this house aimed to create a respectful fusion of traditional and modern, giving it a harmonious charm and comfort befitting the quality of living in the heart of Senhora da Hora!
Architecture with rational redistribution of interior space and abundant direct natural light in all rooms make the interior and exterior living space seemingly seamless

It's rare to find a 6-bedroom property with these features, ready to move in, available on the rental market.
Visit, see for yourself, and submit your proposal!


LEASE TERMS:
Monthly rent of € 3.000
2 months' rent paid in advance + 1 month's security deposit
Guarantors preferred
- case-by-case analysis of proposals