Terreno Para Construção T4

PT
OPORTUNIDADE:

Parcela de Terreno em terreno rústico, junto à Rua do Cerro 449, a 800m da praia Canide Sul, para VENDA

Parte integrante de Prédio rústico simples, com artigo único na Matriz e Descrição única na Conservatória do Registo Predial
BUPI já registado ; sem PIP;


ÁREAS:
Total do terreno = 12.418m²
Total de cada Parcela = 6.209m², dos quais:

• 1.000m² em perímetro urbano edificáveis ( 40m de frente para a via pública x 50m de profundidade )
• 5.200m² de zona verde ( estrutura ecológica fundamental - zonas verdes de enquadramento paisagístico + linha de água natural )

Viabilidade construtiva expectável igual aos lotes contíguos, confrontantes a Nascente - moradias térreas de traço arquitectónica moderno
vide in loco: Rua do Cerro nº 449, Canidelo


Potencial para 2 Moradias térrea de segmento médio-alto, com as seguintes características (sugestão):
  60m² a 90m²de garagem 
  250m² a 300m² de Habitação
  50m2 zonas técnicas
  Piscina (opcional)
  Bosque privativo 5.200m² delimitado a Sul pela linha de água natural


Contacte-nos, visite o local, e aprecie por si mesmo esta localização de sonho para Investimento ou para construir a sua futura MORADIA!
ÚLTIMA parcela disponível para VENDA:  225.000€ (preço fixo)




ENG
OPPORTUNITY:

Parcel in a rustic plot of land in Canidelo, located next to Rua do Cerro nº449, distancing 800m from the Oceanfront - Canide Sul beach

Simple rustic land, with a single article in the Matrix and a single description in the Land Registry Office
BUPI already registered; currently without PIP;


Áreas:
Land’s TOTAL = 12.418m²
Each Plot  = 6.200m² of which:
   - 1.000m² in urban buildable perimeter (40m facing the public road x 50m deep)
   - 5.200m² of green area (fundamental ecological structure - green areas with landscaped surroundings + natural water line)


Expected construction viability equal to the adjoining lots, facing east - single-storey houses with modern architectural design, already built there to date
see it on site: Rua do Cerro nº 449, Canidelo


Promise of acquisition subject to approved PIP, and subject to Parcel separation, under the terms referred to above

Project (Architecture and specialties) on behalf of the prospective buyer


Potential for single-storey build, intended for a mid/high segment house, with the following characteristics (suggestion):
  60m² to 90m² garage
  250m²to 300m² housing
  50m² technical areas
  Swimming pool (optional)
  Private forest (approx. 10.400m²) bordered to the South by the natural water line


LAST plot available for SALE:  225.000€ (fixed price)

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